Работы в рамках капитального ремонта не требуют разрешения

Обновление объектов капитального строительства очень популярно среди собственников, ремонтом занимаются многие.

Такие работы отличаются по объему, видам и могут оказывать разное влияние на состояние здания, в том числе на его безопасность, поэтому без получения специального разрешения можно проводить только определенные работы, которые не выходят за рамки капитального ремонта:

• возводить перегородки из легких сэндвич-панелей;

• монтировать внутренние некапитальные перегородки;

• устанавливать сантехнику;

• заменять элементы систем и сетей инженерно-технического обеспечения. 

Это примерный перечень. В рамках капитального ремонта нельзя менять параметры объекта капитального строительства или его частей: высоту, количество этажей, площадь, объем.

Также при капитальном ремонте не должны затрагиваться конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности зданий. Исключение - случаи восстановления, замены отдельных элементов данных конструкций аналогичными или улучшающими показатели.

«Ответственное отношение к проведению ремонта - залог безопасности как для самого собственника объекта, так и для окружающих, - подчеркивает Дарья Илюхина, заместитель начальника отдела регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу. - Это касается не только самих работ, но и оформления необходимых документов».