Военные покупают жилье в строящихся домах Новосибирска

Статистика показывает, что большая часть военных приобретает жилье в крупных городах. На смену гарнизонам и бесконечным переездам офицеры выбирают развивающиеся жилые комплексы в мегаполисах. Какое жилье пользуется популярностью у военнослужащих, где доступна «военная ипотека» в Новосибирске и как можно приобрести квартиру в строящемся доме, расскажем в нашем материале.

Требования военной ипотеки

Новосибирск развивается бешеными темпами. Город разрастается новыми микрорайонами, словно лес - грибами после продолжительного дождя. Среди новостроек действительно много пригодных для комфортной жизни вариантов, но далеко не каждый жилой комплекс аккредитован по «Военной ипотеке» и соответствует требованиям военнослужащих.

Как правило, по военной ипотеке аккредитуются новостройки в высокой стадии готовности. Кроме того, квартиры в домах должны иметь хорошую отделку. Эти требования существенно ограничивают выбор военнослужащим.

Максимальная граница стоимости жилья по военной ипотеке во многих банках не превышает 2,3 млн. рублей. Если армеец не владеет собственными накоплениями, приобрести просторную квартиру в хорошем месте за эти деньги очень сложно. Поэтому стоимость жилья для военнослужащего имеет немаловажное значение.

Доступные квартиры предлагает ЖК «Новомарусино». Это большой микрорайон в развивающейся части Ленинского района Новосибирска. Жилой комплекс удален от загазованности основных магистралей, но при этом обладает высокой транспортной доступностью. До центра города ваш путь займет всего 20 минут, до ближайшей станции метро «Площадь Маркса» - примерно также. При этом дышите вы чистым воздухом.

На данный момент классической военной ипотекой можно воспользоваться при покупке жилья во втором этапе комплекса. Это уютные четырехэтажные дома в малоэтажной части проекта, сданные в эксплуатацию в июле этого года. Квартир здесь осталось совсем немного. Цены на них сейчас варьируются от до.

Целевой жилищный займ без ипотеки

Но есть для военных возможность приобрести жилье в строящемся доме, еще не получившем аккредитацию по военной ипотеке. Схема напоминает ту, что используется при оформлении сделки с помощью материнского капитала и позволяет военнослужащему приобрести квартиру значительно дешевле.

Каждый военный может оформить так называемый накопительный индивидуальный счет ( НИС), на который государство отчисляет средства со второго года службы включительно. И если на счету в данный момент имеется сумма, необходимая для покупки квартиры, ей можно воспользоваться, минуя классическую военную ипотеку.

Например, на вашем счету накопилась сумма в 1 млн. рублей. У вас существует острая необходимость решить жилищный вопрос уже сейчас. В таком случае вы можете оформить целевой жилищный займ без привлечения ипотечного кредитования, используя только имеющуюся на счете сумму. Для этого необходимо написать соответствующее заявление и получить одобрение Министерства обороны РФ на покупку жилья, и оформить ДДУ на понравившуюся вам квартиру по средствам сертификата НИС ФГКУ «Росвоенипотека».

Целевой жилищный займ - в «Новомарусино»

Используя эту схему жилье до млн. рублей можно приобрести в ЖК «Новомарусино». Сейчас здесь ведется строительство второй очереди комплекса. Это десятиэтажные дома, возводящиеся по инновационной для нашей страны технологии - на основе металлокаркаса с использованием высокотехнологичных ограждающих конструкций. Технология имеет массу плюсов, основным из которых является сокращение сроков строительства домов. А цены на жилье здесь - вообще загляденье:

• Квартира-студия - от 850 тысяч рублей;

• Однокомнатная квартира - от 1, 44 млн. рублей;

• Двухкомнатная квартира - от 1, 77 млн. рублей.

Поэтому совершенно необязательно использовать военную ипотеку, когда есть возможность оформить целевой жилищный займ на доступное строящееся жилье. Кроме того, за эти деньги военный получает ремонт практически «под ключ»:

• Металлическая дверь;

• Готовые к финишной отделке ровные стены;

• Натяжной потолок;

• Линолеум на полу.

Военные умеют ценить время и деньги, поэтому такое дополнение к квартире является для них весомым преимуществом.

Особое внимание при выборе квартиры военные отдают социальной инфраструктуре жилого комплекса. Ведь они перебираются в город, чтобы жить с комфортом, которого в армейских частях не знали. Для них важно, чтобы все было поблизости, а дети без проблем ходили в детский сад и школу.

В ЖК «Новомарусино» будет все, что необходимо для полноценной жизни:

• Детский сад на 220 мест;

• Школа на 1000 мест;

• Парковые зоны и зоны отдыха;

• Детские и спортивные площадки;

• Бесплатные паркинги;

• Магазины.

Военные тоже могут экономить на покупке жилья, вкладываясь в новостройку. Ждать, когда дом будет аккредитован по военной ипотеке совсем не обязательно. Используйте накопленные на счету средства уже сейчас. Звоните по телефону +7(383)204-00-00, чтобы получить подробную консультацию и забронировать квартиру. Приезжайте в Новосибирск, погуляйте по аккуратным улочкам ЖК «Новомарусино». Вам обязательно понравится!

Горячий телефон отдела продаж «Новомарусино» 8 (383) 204-00-00.

Офис продаж в жилом комплексе «Новомарусино»:
ул. Большая, 600

Офис продаж в ТРЦ «Сан Сити»:
экскурсии в «Новомарусино» - бесплатные маршрутные такси каждые субботу и воскресенье.

Офис продаж в БЦ «Кронос» (АН «Верное решение»):
ул. Советская, 5
тел. 8 (383) 310-29-29

Официальный сайт компании: novomarusino.ru

Следите за жизнью жилого комплекса в Instagram

Присоединяйтесь к нам «ВКонтакте»

Застройщик: ООО «ДЖН».
Проектная декларация - на сайте novomarusino.ru.
Партнеры: ПАО «ВТБ 24», ПАО «Сбербанк», ОАО «Россельхозбанк», АО «Газпромбанк», ПАО «Промсвязьбанк», ОАО «Банк Москвы», ПАО «Ханты-Мансийский банк Открытие», ПАО АКБ «Связь-Банк», ОАО «Банк Левобережный», ПАО АКБ «Металлинвестбанк», ОАО «АИКБ Татфондбанк», АО «ГЛОБЭКСБАНК», ПАО АКБ «Абсолютбанк», ПАО АКБ «Транскапиталбанк», ОАО АКБ «Российский капитал», ЗАО КБ «Дельтакредит», ПАО АКБ «Инвестторгбанк», АО «Райффайзенбанк», АО «НОАИК».