Когда садовое общество может войти в границы населенного пункта или образовать на своей территории новый населенный пункт?

Управление Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу продолжает тему газификации СНТ.

О том, что для подключения к газу садовое общество должно располагаться в границах газифицированного населенного пункта, мы сообщали ранее. В Кузбассе таких пунктов сегодня 20. Это города Кемерово, Новокузнецк, Юрга и 17 поселений в Кемеровском, Новокузнецком, Топкинском и Юргинском муниципальных округах. До конца 2024 года будут газифицированы еще две деревни Кемеровского муниципального округа.

«С апреля 2024 года в Кузбассе действует региональный закон, который разрешает при соблюдении определенных требований включать территории садовых обществ в границы поселений, а также образовывать в границах садоводства новый населенный пункт», - напоминает руководитель Управления Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу Ольга Тюрина.

К числу таких требований, в частности, отнесены:

• наличие в ЕГРН сведений обо всех земельных участках, расположенных в границах территории садоводства;

• наличие утвержденных в установленном порядке проекта организации и застройки СНТ  или проекта планировки территории СНТ, или проекта межевания СНТ;

• доля земельных участков с жилыми, садовыми домами должна составлять не менее 50% от общего количества участков в СНТ, при этом права на объекты капстроительства должны быть зарегистрированы в ЕГРН. 

Полный перечень требований смотрите здесь: