Построил объект - оформи право

В первом полугодии текущего года жители Кемеровской области построили и ввели в эксплуатацию 1577 индивидуальных жилых домов. Общая площадь нового жилья составила 205207 квадратных метров.

Больше всего новоселий пришлось на февраль и апрель: в эти месяцы Управление Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу поставило на кадастровый учет и зарегистрировало права в отношении 301 и 304 объектов соответственно.

Тенденция к строительству преимущественно одноэтажных домов сохранилась: на их долю пришелся 51%. Двухэтажными были 47% коттеджей. Оставшиеся 2% - трёхэтажные особняки.

«В марте 2025 года вступили в силу поправки в действующее законодательство, которые обязывают оформлять права на построенные объекты до начала их эксплуатации. Так называемый принцип «Построил - оформи», - напоминает руководитель Управления Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу Ольга Тюрина. - Отмечу, что для граждан сохраняется упрощенный порядок оформления в рамках «дачной амнистии». Кроме того, доступны электронные сервисы Росреестра, которые помогают подготовить и направить документы, необходимые для получения соответствующих государственных услуг.

Важно понимать, что если владелец не зарегистрировал права на свои объекты в Едином государственном реестре недвижимости, то формально он не является собственником. Это создает угрозу его имущественным правам, особенно в случае чрезвычайных ситуаций».