Антикризисные меры для граждан и бизнеса

За январь-апрель 2022 года в Кузбассе подано более 117 тысяч заявлений на постановку объектов недвижимости на кадастровый учет и/или регистрацию права собственности.

Управление Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу напоминает: с 14 марта 2022 года действует новый пакет антикризисных мер, направленных на упрощение учетно-регистрационных действий.

Так, в настоящее время исключена двойная проверка наличия правоустанавливающих документов на землю при вводе объекта в эксплуатацию. Прежде ее должны были проводить как уполномоченный орган, принимающий решение о готовности объекта, так и Росреестр - в рамках правовой экспертизы.

Теперь, при наличии документов о вводе здания или сооружения в эксплуатацию, Росреестр такую проверку не проводи, равно как и не проверяет соответствие объекта капитального строительства виду разрешенного использования земельного участка и установленным в отношении него ограничениям по использованию.

Кроме этого, упрощен порядок оформления прав на объекты государственной и муниципальной собственности, права на которые возникли при разграничении собственности в 1991 году. Для государственного кадастрового учета и регистрации прав на них может использоваться выписка из соответствующего реестра государственной или муниципальной собственности.

«Эта мера позволит эффективнее вовлекать данные объекты в гражданский оборот, в том числе - для предоставления их малому и среднему бизнесу», - подчеркивает заместитель руководителя Управления Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу Юлия Исупова.

Еще одно новшество - расширение перечня оснований для обмена земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на частный земельный участок. Теперь обмен можно совершить и в том случае, если земля, которая является собственностью граждан, необходима для реализации масштабных инвестиционных проектов или для размещения здесь объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения.