В чем преимущества электронной ипотеки?

В июле 2022 года почти половина всех заявлений на регистрацию ипотеки (44,4%) были поданы в Управление Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу в электронном виде. Год назад - только 24%.

У электронной регистрации есть ряд плюсов - это отмечает Татьяна Романова, начальник отдела регистрации ипотеки, регистрации долевого участия в строительстве Управления Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу:

- Прежде всего это ЭКОНОМИЯ ВРЕМЕНИ.

Если приобретаемое жилье находится в другом городе или регионе, покупатель не тратит время на поездку для заключения сделки. Посещать МФЦ для того, чтобы сдать документы в Росреестр, тоже не требуется. Пришел в банк, оформил ипотеку и здесь же подал заявление на

регистрацию сделки. Остальное сделает банк.

Другое преимущество бесспорное преимущество - ЭКОНОМИЯ ДЕНЕГ.

Покупатель иногородней недвижимости экономит средства на поездку в другой населенный пункт. Размер госпошлины при электронной регистрации на 30% ниже, чем при подаче документов в бумажном виде: не 2000, а 1400 рублей.

Некоторые банки предоставляют скидку к процентной ставке по ипотеке (0,1%, 0,2%, 0,3%...)

СКОРОСТЬ РЕГИСТРАЦИИ.

В большинстве случаев государственная регистрация ипотеки по документам, представленным в электронной форме, проводится в течение 24 часов с момента поступления документов в Росреестр. В Кузбассе в июле 2022 года таким образом было зарегистрировано 85% электронных ипотек.

В случае выявления на регистрации технических ошибок, допущенных при оформлении электронных документов, их можно исправить оперативно.

Наконец, еще одно преимущество - возможность ОТСЛЕДИТЬ СТАТУС РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ.

Сразу после регистрации Росреестр направит заявителю на указанную им электронную почту электронную выписку из Единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую факт регистрации. Открыть почту человек может в любое удобное для него время.

О том, что документы приняты, но регистрация приостановлена, прекращена или в ее проведении было отказано, Росреестр также незамедлительно уведомит заявителя по электронной почте.