Как внести сведения о выявленном правообладателе в ЕГРН и зарегистрировать право собственности

Внесение сведений о выявленном правообладателе в ЕГРН не означает, что его право собственности зарегистрировано.

Цель Закона № 518-ФЗ - наполнение ЕГРН актуальными сведениями о ранее учтенных объектах недвижимости, зарегистрированных до 31.01.1998, и выявление их собственников. 
 
Основную роль Закон № 518-ФЗ отводит органам местного самоуправления. Они запрашивают информацию в МВД России, ФНС России, Росреестре, ПФР, у нотариуса, анализируют архивные сведения о правообладателях и др. Затем орган местного самоуправления выносит решение о выявлении правообладателя и направляет его с заявлением для внесения в ЕГРН сведений о собственниках, однако это не является регистрацией права собственности. Так как регистрация прав носит заявительный характер, а с заявлением собственник не обращался, в ЕГРН содержатся сведения о незарегистрированных правах.

«Регистрация прав - это возможность оперативно и в полной мере распоряжаться имуществом, регистрироваться по месту жительства, получать льготы и субсидии, - поясняет Стелла Яковлева, начальник отдела регистрации недвижимости в электронном виде, регистрации арестов Управления Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу. - Если право зарегистрировано в ЕГРН, собственнику будут доступны в "Личном кабинете" на Едином портале государственных и муниципальных услуг (ЕПГУ) информация о его имуществе и получение бесплатной онлайн-выписки», поэтому регистрация необходима даже при наличии решения о выявлении правообладателя. Это можно сделать на сайте Росреестра (https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-registration) или в ближайшем офисе «Мои документы».
 
Заявители от уплаты государственной пошлины освобождаются.