Участки сельхозназначения - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и т.п.) - относятся к наиболее ценным землям.
Закон закрепляет принцип их особой охраны, направленный на сохранение плодородия земель и устанавливает ограничения для правообладателей таких участков.
«По общему правилу владельцы и арендаторы земельных участков могут самостоятельно выбирать вид их разрешенного использования в соответствии с градостроительным регламентом той территории, на которой эти участки расположены, - разъясняет Наталья Чермянина, начальник отдела регистрации недвижимости, ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Кемеровской области - Кузбассу. - Однако на участки в составе сельхозугодий данное правило не распространяется. Использовать их можно только для ведения сельскохозяйственного производства и связанных с ним целей, поэтому собственники таких участков не могут своим решением изменять вид их использования на иной».
Источник: Пресс-служба Управления Росреестра по Кемеровской области – Кузбассу
Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов материалов, опубликованных на сайте.
Поделиться